房屋验收如何检验房屋的主体质量

房子下来之后,房屋验收是必须的,房屋验收有很多个方面,下面一起看下在房屋验收中如何检验房屋的主体质量。

新房如何检验房屋的主体质量

1.仔细查看主卧与客厅靠近露台的墙面有无裂缝,如果裂缝与墙角呈45°斜角,就说明此房屋沉降严重,结构有质量问题,居住会有危险。

2.检查阳台的两侧墙面是否有裂缝,如果有裂缝,就表明此建筑存在严重的质量问题。

3.看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面,表示此房存在很大的安全隐患。

4.察看房屋的地面和屋顶是否有渗水情况,特别是厨房、卫生间和阳台的顶部与管道接口处,如果有渗漏,表明墙体有质量问题。

5.测量楼层的层高,如果层高与合同不符,表明此建筑有质量问题。

6.测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差,差异在2厘米左右,表明建筑质量尚可,如果超过3厘米,房屋就存在质量问题。